Tämän enempää ei näitä Icopalin kermirullia kuitenkaan näillä näkymin Suomen puolelta osteta. Nimittäin puhelinsoitto Viroon paikalliseen K-rautaan paljasti, että sama Icopalin rulla maksaa siellä 33 euroa, eli enemmän kuin 4 kertaa vähemmän mitä hinta Suomen puolella. Vai oliko sitten Suutarilan Starkki tälle tuotteelle poikkeuksellisen kallis ostospaikka? En tiedä. Ja onhan sitä Icopalin kermiä myös kahta eri kokoa, mutta se ohuempi menee ulkokattojen aluskatteeksi, sitä ei voi anturan ja harkon väliin laittaa. Ensi viikonloppuna kuitenkin reissu Viroon, niin selvitetään onko tämä hintaero oikeasti totta. Jos on, reissussa tienaa helposti tonnin.
Tänään tuli myös HB-kivitalojen harkot pihaan. Otin myös laastikelkan sitä kautta, heidän hinta säädettävälle kelkalle oli 120 euroa, sama kelkka Starkilla olisi maksanut 150 euroa, en sitten osaa sanoa paljonko siitä hinnasta olisi saanut alennusta. Otin kuitenkin samassa kuormassa kuin harkotkin. Tässä kuvia harkkolastista, oli muuten yksi pisimpiä peräkärryjä mitä olen ikinä nähnyt:
Harkkojavojen purkamisesta myös videota "videot" -välilehdellä.
Mielenkiinnolla odotan postaustasi viron hintaerosta. Itselläkin ollut suunnitteilla tavaranhankintamatka "etelään".
VastaaPoistaEräs tuttavani teki olohuoneen remontin yhteydessä tapettihankintansa juuri Tallinnan K-raudasta. Tapettirulla maksoi suomessa 24€/rulla. Täysin sama oli viron puolella 2€/rulla. Okei rulla sattui olemaan etelänaapurin puolella alessa. Mutta normaalihintaisenakin oli noin 6-7€. Eli siitä voi laskea säästön, varsinkin kun tavaraa ostaa isomman erän :)
Pitkästä tavarasta rakentava joutuu hankkimaan paljon erilaisia tavaroita rauta- yms. kaupoista pienen ostajan ehdoilla. Hintoihin pystyy tietenkin vaikuttamaan riittävällä kilpailuttamisella ja oikeilla ostopaikkavalinnoilla, vaikkapa sitten Suomen rajojen ulkopuoleltakin. Aikaa ja vaivaa tähän ostopaikkojen ja hintojen vertailuun ja kilpailuttamiseen sekä tavaroiden noutamiseen ja kuljetuttamiseen pienissä erissä kuitenkin kuluu.
VastaaPoistaTalopakettirakentamisessa välttyy tällaiselta vaivalta, koska paketin valmistaja on neuvotellut tavaroille ostohinnnan valmiiksi isojen volyymiensa avulla ja saanut näin ostohinnat eri tasolle kuin "pienostaja" rautakaupasta.
Tämä valinta eri rakennustapojen välillä on kuitenkin syntynyt jo ennen itse rakentamisen aloittamista, joten nyt sitten pitää vaan jaksaa etsiskellä oikeita hankintakanavia ja -paikkoja. Tsemppiä!
Mielenkiintoinen harhakäsitys tuo, että talopakettia ei saa oman arkkitehdin suunnittelemana. Meillä on talopaketti ja täysin oman arkkitehdin suunnittelema. Eri asia on tietysti, jos puhutaan talopakettifirman kuvaston malleista.
VastaaPoistaEli olisinko esim. minä voinut tilata jonkun talopaketin sen jälkeen kun oma arkkitehtini oli suunnitelmansa tehnyt? Ja joo - olisi kait esim. "avaimet käteen" tarjouksen saanut ihan mistä tahansa, varmaan talopakettivalmistajilta myös? Kellari ontelolaattoihin asti oli laajin osakokonaisuus, jonka hintaa edes kysyin, siinäkin loppusumma oli saaduissa tarjouksissa sellainen, että päätin että tehdään ihan itse.
VastaaPoistaJos talopaketin valmistajat tai rakennusfirmat toimivatkin ihan erilaisella volyymilla ja tehokkuudella ja erilaisilla alennusprosenteilla mihin pienrakentaja pystyy, niin yksi tai kaksi etuutta pienrakentajalle kait yhä edelleenkin jää?
Eli se, että valmistamisen osalta laskusta puuttuu ALV ja valmistavan firman kate.
Eli jos vaikka minä perustan yrityksen joka rakentaa taloja saatujen piirustusten mukaan, niin ilmoitan talonrakentajalle tarjouksessani kokonaishinnan, johon sisältyy ALV. Ja oman firman hallintokulut ja firman kate. Eli voisin tehdä toisille talon rakentajille ihan sitä samaa hommaa mitä teen nyt itselle, eli hommaan työmaalle kaikki tarvikkeet (tosin paremmalla alennuksella) ja ottaisin sitten omistakin työtunneista hinnan. Ja lisään kaikkiin niihin kuluihin päälle ALV:n joka ensi vuoden vaihteen jälkeen on 24%.
Mutta jos otan itselleni töihin timpurit, ja maksan heille palkan ja tilitän palkan sivukulut verottajalle ja eläkevakuutusyhtiölle, niin näissä laskuissa sitä ALV:n osuutta ei ole.
Eli edelleen sama loppukaneetti mitä edelläkin kirjoitin, että kumpi tapa sitten loppupeleissä on euromääräisesti halvempi, en tiedä sitä vielä itsekään.
Mitä sitten tulee laatutasoon, niin siinä mulla on kuitenkin sellainen uskomus, että työn laatu on parempi kun on pari luottomiestä hommia tekemässä, ja yritän olla itsekin mukana ainakin katsomassa, että kaikki menee piirustusten mukaan ja tulee kunnolla tehtyä. Vaikka oikeasti en kaikista asioista mitään ymmärrä (tosin aina silloin kysyn suunnittelijoilta ja vastaavalta mestarilta, ja opin siinä samalla sitten itsekin).
Jos olisi joku firma palkattu taloa tekemään, sitten olisin itse enempi ulkopuolinen siellä työmaalla, ja joku palkattu työmaan nokkamies pyörittelisi näitä samoja asioita.
Vastaus ensimmäiseen kysymykseesi: olisit! Kaksikerroksinen talopaketti, vesikattoasennuksella (lue säältä suojaan) ja täysin oman arkkitehdin suunnittelema. Ja täysin kilpailukykyinen hinnallisesti.
PoistaJep, meillä myös oman arkkitehdin suunnittelema, suurelementti-puutalopaketti vesikattoasennuksella.
PoistaTäytynee sanoa että toi bitumi rullien hinta oli ryöstö!
VastaaPoistawww.byggmax.com/fi-fi/rakennustarvikkeet/katto-ja-sadevesi/kattohuovat/kattohuopa
VastaaPoistaIlmeisesti Byggmaxissa olisi kannattanut poiketa. Heillä päällyshuopa nro 141 olisi käynyt, sen hyllynreunahinta Byggmaxissa 57,95 per 7 metriä. Muutettuna 10 metrin määräksi 82,79€ - joka siis on selvästi edullisempi mitä Starkin hinta 144 euroa per 10m rulla.
PoistaByggmax on ilmeisesti myöskin ainut rautakauppa, jossa jokainen asiakas maksaa hyllynreunahinnat? Muissa rautakaupoissa käydessä ei lopullista hintaa edes tiedä ennen kuin on kassakuitti kädessä, ellei sitten kysy hintaa etukäteen joko myymälässä tai puhelimella/sähköpostilla. Eli jos ruokakaupassa, apteekissa ja Byggmaxissa jokaisella asiakkaalla on samat hinnat, ja niistä ei tingitä, niin rautakaupoissa jokaisella asiakkaalla on eri alennusprosentit. Tämä on aika mielenkiintoinen ilmiö?
Ja hurjat hintaerot tosiaan näihin bitumin hintoihin näyttäisi liittyvän, jos vielä vahvistuu, että sama tavara Viron puolella olisi 33 euroa per rulla. Ja sama juttu siellä Virossakin. Rautakaupassa jokaisella asiakkaalla on erilaiset alennusprosentit.
Rautakaupoissa kannattaa kiertää tekemässä kunnon sopimus rakentamisen ajaksi, sillä hyvin toimiva rautakauppa ja nopea ja varma toimitus ovat a ja o monessa vaiheessa. Myös kuljetushinnat kannattaa neuvotella, sillä niistäkin tulee jo pitkä penni. Alennukset on ihan mukavia kun keskittää suurimman osan samaan paikkaan ja silti mikään ei estä kilpailuttamasta. Yleensä vaan sen parhaan tarjouksen sai juurikin sieltä mistä eniten tavaraa oli hankkinut. Lisäksi luotettava rautakauppias jaksaa selvittää ja nähdä vaivaa esim. kiireellisissä hankinnoissa. Meillä mm. pesutilojen kiviseinien muurauksessa oli pitkän ikkunan ylityksen kanssa ongelmia, koska olin tilannut liian lyhyen ylityksen. Rahti suoraan tehtaalta oli poskettoman kallis ja itse ylityspalakin hirmu hintainen. Luotettava kauppias soitteli ja hoisi ja saimme kappaleen toimitettuna tontille seuraavaksi päiväksi ihan pienellä kuljetusmaksulla ja sopivalla hinnalla. Lisäksi tavaroita oli mahdollisuus palauttaa vielä vuodenkin päästä eli ei haitannut vaikka olisi mieli muuttunut tai tullut hankittua liikaa tavaraa. Kaksi kertaa mekin kävime Virossa rakentamisen aikana, mutta tuliaisina oli muutama valaisin ja tupariviinoja :).
VastaaPoistaNiin juu ja talopakettitoimittajat kyllä sorvaavat talonsa ihan omien kuviesi mukaankin. Mutta talopaketti tai ei, niin itse kun on aktiivinen ja seuraa mitä rakennuksella tapahtuu ja hankkii hyvän luottoporukan (mestarit, maanrakentajat jne) niin sillä pääsee pitkälle. Tsemppiä rakentamiseen!
Itse maksoin 2-laadusta 25/e rulla. Pinnassaa oli hiukan kosmeettista vikaa.
VastaaPoistaKyllä Starkki on tyypillisesti kaikkein kallein kauppa. Noissa rullahinnoissa ei ollut kyllä tippaakaan alennusta!!!
"Noissa rullahinnoissa ei ollut kyllä tippaakaan alennusta!!!"
VastaaPoistaKyllä siinä kassakuitissa jokin alennusprosentti oli, vaikka en sitä nyt ulkoa muista. Ja rullat hyllyssä oli sillä lailla vajaasti myyntipaikassaan, että oli niitä ottanut joku muukin. En sitten osaa arvioida miten paljon Starkki mahtaa näitä bitumikermirullia saada tällaisella hintaa myytyä, mutta jos myyntivolyymit on hyvät, täytyy varmaan ryhtyä heidän kilpailijakseen... ;) Jos myyntikate on noin satasen per rulla, silloin voisi myydä vaikka vähän Starkkia halvemmallakin.
Mutta mitä opimme tästä?
Hintojen vertailu kannattaa, ja kiireessä ei kannattaisi ostaa mitään. Tai ainakin kannattaa katsoa www.taloon.com ja www.byggmax.com nettisivut ennen kuin ostaa, niin saa ainakin jonkinlaista käsitystä, että mitä mikin tavara noin suunnilleen pitäisi maksaa.